闭门器关键的问题就是是否漏油，因为闭门器是依靠其内部液压系统中对流体的节流来实现对关门过程的控制，漏油意味着液压系统的失效，因此液压系统是决定闭门器使用寿命的标准。
漏油的原因是小齿轮支承导向件磨损使间隙增大、密封圈磨损引起密封效果下降或在调节缓冲效果时节流阀芯逆时针旋转离开阀体。
门窗配件闭门器缓冲效果的降低是由于漏油导致空气的进入或齿条柱塞导向柱面与阀体间的配合(节流)间隙增大引起。因此，小齿轮、支承导向件的材质、热处理和机加工的和精度就非常重要。
对于缓冲效果差的闭门器，单单通过调整节流阀芯进行节流是无法---解决问题。必须通过维修的办法，如果是支承导向件处漏油，拆下支承导向件，检查密封圈的状况，如已磨损或老化失效，更换密封圈。如果支承导向件与小齿轮轴间的间隙过大，更换支承导向件。如果是齿条柱塞导向柱面磨损，与阀体间的配合间隙增大导致节流效果下降，弹簧闭门器原理，可拆下齿条柱塞，用表面镀铬的方法来修复。
闭门器主要用在商业和公共建筑物中，但也有在家中使用的情况。它们有很多用途，其中主要的用途是使门自行关闭，来---火灾的蔓延和大厦内的通风。
内置防火闭门器
闭门器的工作原理是：当开门时，门体带动连杆动作，并使传动齿轮转动，驱动齿条柱塞向右方移动。在柱塞右移的过程中弹簧受到压缩，右腔中的液压油也受压。柱塞左侧的单向阀球体在油压的作用下开启，右腔内的液压油经单向阀流到左腔中。当开门过程完成后，由于弹簧在开启过程中受到压缩，所积蓄的弹性势能被释放，将柱塞往左侧推，带动传动齿轮和闭门器连杆转动，使门关闭。
闭门器的关门速度
根据需要调整闭门器的关门速度。通常闭门器有2个调速（节流阀芯）螺钉。上方的
使用环境：消防防火要求和在冬季零下35°下的场所的防冻要求。
挑选防火门闭门器的时分要根据门的尺度与巨细挑选适宜规格的防火门闭门器，且要遵从防火门闭门器的装置规范与要求，以便发生火灾时能及时的脱离险境，防止财物损伤。
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